Haus von 1965 – einmal kernsaniert

Wir haben es uns zum Ziel gesetzt ein Bestandsgebäude von 1965 zum modernem Wohnraum unter Berücksichtigung neuester energetischer Voraussetzungen umzuwandeln.

Das Gebäude wurde letztmalig 1993 teilsaniert. Wir fanden eine alte Ölheizung, Plattenheizkörper und teilweise noch 1-fach verglaste Holzfenster am Gebäude vor. Die Gebäudehülle war gänzlich ungedämmt. Optisch entsprach das Gebäude an der Danziger Straße zwar unseren Vorstellungen, die energetische und klimaneutrale Ausrichtung wurde jedoch zu einer der wichtigsten Aufgaben bei unserer Sanierung.

Wir entschieden uns nach Rücksprache mit unserem Energiefachberater eine umfassende Sanierung durchzuführen. Nach Rückbau des alten Dachstuhls wurde ein weiterer Wohnraum im Dachgeschoss in Holzrahmenbauweise geschaffen. Dieses hatte den Vorteil das wir die energetischen Aspekte in einem schlanken Wand- und Dachaufbau realisieren konnten.

Nach ausgeführten Anbau (um Wohnraum zu schaffen) in Massivbauweise im Erdgeschoss wurde die komplette Gebäudehülle mittels eines Wärmedämmverbundsystem saniert. Wir entschieden uns dabei aus einer Kombination aus Klinker- und Putzfassade um den optischen Ansprüchen an den Nachbargebäuden gerecht zu werden. Die Erneuerung der Fenster erfolgte unmittelbar im Zuge der anderen Gewerke. Hier wurden energiesparende 3-fach verglaste Fenster nach neuesten Anforderungen eingebaut. Das Gebäude verfügt in allen Badzimmern über dezentrale Lüftungsanlagen zur Steuerung des Raumklimas um evtl. auftretende Probleme mit Luftfeuchtigkeit im Vorfeld ausschließen zu können.

Bei der Heizungsanlage war es uns sehr wichtig von fossilen Brennstoffen unabhängig zu werden. Hier entschieden wir uns für eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage zusammen mit einer Speichereinheit.

Da das Energiesparen nicht nur in den Wohnräumen stattfindet, haben wir zusätzlich zu Dämmung des Daches und der Außenwand die Kellerdecke von unten mittels nichtbrennbarer, feuchteregulierender Dämmung gedämmt.

Nach diesen Maßnahmen haben wir einen weiteren Schritt in Richtung Energieeinsparung in den Innenräumen vorgenommen. Der komplette Wohnraum erhielt eine Fußbodenheizung mit einem speziellen Energiespar-Fußbodenaufbau um die aufzuwendende Energie beim Beheizen der Wohnräume so gering wie möglich zu halten.      

Nach den abgeschlossenen energetischen Sanierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude jetzt dem neuesten Standard und bildet nun starke Grundlage für ein klimaneutrales Wohnen in Rietberg.

Danke für dieses Gastbeitrag, lieber Matthias!